Zniesienie zakazu eksmisji oraz zakazu licytacji nieruchomości, w jakich mieszka dłużnik

Niedawno uchwalona została ustawa o zniesieniu zakazu eksmisji oraz zakazu licytacji nieruchomości, w jakich mieszka dłużnik. Zapisy te przez wierzycieli były mocno wyczekiwane a jak się można domyślić - dłużnicy mieli zgoła inną perspektywę na te zakazy.

Skutki zamrożenia egzekucji z nieruchomości lokali, w których mieszkali dłużnicy, widać w statystykach. W 2019 r. w drodze licytacji sprzedano 7595 nieruchomości, a w 2020 r. już tylko 5397. Z kolei wartość wyegzekwowanych w ten sposób wierzytelności spadła z 839 mln zł w 2019 r. do 770 mln zł w 2020.

A zatem: co to jest eksmisja i na czym ona polega?. Pojęcia eksmisji nie znajdziemy w przepisach prawa, albowiem jest to pojęcie potoczne, niemniej oznacza wszelkie czynności faktyczne i prawne zmierzające do opróżnienia lokalu lub nieruchomości z osób oraz rzeczy i wydania uprawnionej osobie.

Podstawą prawną eksmisji