Duża podaż mieszkań i kredytowe wyzwania

Szczecin od lat jest jednym z dynamiczniej rozwijających się rynków nieruchomości w Polsce. W ostatnich miesiącach sytuacja na rynku uległa jednak zmianie - wysokie koszty kredytów hipotecznych oraz trudności w ich uzyskaniu sprawiają, że sprzedaż mieszkań spada, a jednocześnie wzrasta liczba ofert wynajmu. Kupujący stają przed coraz większymi wyzwaniami, co wpływa zarówno na decyzje inwestorów, jak i indywidualnych nabywców.

Wpływ wysokich kosztów kredytów na sprzedaż mieszkań

Jeszcze kilka lat temu wiele osób decydowało się na zakup mieszkania na kredyt. Dziś jednak, w obliczu wysokich stóp procentowych, banki zaostrzyły kryteria przyznawania kredytów hipotecznych. Skutkiem tego jest znaczący spadek liczby transakcji na rynku pierwotnym i wtórnym.

- Od około półtora roku obserwujemy spadek sprzedaży mieszkań o około 8 procent - zauważa Krzysztof Makowski, właściciel biura nieruchomości ELITE Nieruchomości. - Główną przyczyną są wysokie koszty kredytów i trudności w ich uzyskaniu. Klienci coraz częściej odkładają decyzję o zakupie mieszkania na później lub szukają alternatywnych form finansowania.

Karolina Marszałek, doradca ds. nieruchomości z